Winna Góra – rewers

Rolą biznesmena jest dbać o swoje interesy i pomnażać zyski, co właśnie stara się czynić właściciel terenów Winnej Góry. Nabył on grunty od Kościoła po stosunkowo niskiej cenie. Jak napisała Polityka, Gmina Świerklaniec dawała 2,11 zł za metr kw., biznesmen zapłacił mniej, nabywając 157 ha. W 2014 roku biznesmen wnioskował o odrolnienie 100 ha gruntów. Uchwałą Rady Miasta Piekary Śląskie odrolniono wówczas 30 ha.

Na ostatnim spotkaniu w Kozłowej Górze Prezydent Krzysztof Turzański powiedział, że mamy deficyt terenów pod zabudowę i jesteśmy jednym z miast, które tracą najwięcej mieszkańców.

Jak powiedział, Miasto nie ma swoich terenów, które nadawałyby się pod zabudowę mieszkaniową.

Ogłoszono konkurs na opracowanie zagospodarowania terenów zboczy Winnej Góry, który rozstrzygnięto 24 czerwca 2016 roku. Zwycięzca otrzymał nagrodę w wysokości 20 000 zł.

„My nie wiemy w którą stronę pójdzie właściciel terenu Winnej Góry. Nie ma pewności czy nie pójdzie tą samą drogą, co właściciel terenu na Lipce ” – powiedział Prezydent.

W jakim celu wydano w takim razie 20 tys. zł?

Prezydent mówi, że nie wie jakie dalsze decyzje podejmie właściciel terenów po byłym Instytucie Sadownictwa. To dziwne, bo w zasadzie wszystko jest jasne. Właściciel wystawił tereny na sprzedaż. Można je kupić w całości lub w częściach. Wynika z tego, że właściciel terenu chce ten teren zbyć, a nie budować osiedle. Jeżeli Miastu zależy na terenach pod zabudowę, to nic prostszego jak odkupić owe tereny. Aktualna stawka przy kupnie całości odrolnionego terenu to 80 zł/m kw.

Była szansa zakupić ten teren prawie 100% taniej. Dziś już wartość jest jaka jest. Właściciel umożliwia również zakup terenu o dowolnej powierzchni. Tak więc UM może zakupić choćby 10 ha i przeznaczyć je pod zabudowę skoro twierdzi, że mamy deficyt gruntów. Co w przypadku, gdy nie znajdzie się chętny na zakup całego terenu i będzie on sprzedawany po kawałku przez jakiś bliżej nieokreślony czas? W tym wypadku przygotowana przez UM koncepcja legnie w gruzach.

Zastanawiające jest, skąd właściciel terenu już wie, że teren zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nadaje się pod zabudowę? Przecież plan nie został jeszcze uchwalony.

To wszystko daje do myślenia...

2017.05.23